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17
Vente maison 650 000 €
111 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Nice (06200)
111 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Nice (06200)
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- 5 856 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine de 9 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nice Ouest proche Napoleon III Villa 5p– Vue Mer- grand garage + 2parkings
Exclusivité à Nice Ouest proche Napoleon III – Grande Maison Lumineuse avec Vue Mer
Emplacement Idéal, située à Nice Ouest, à proximité de l'avenue Napoléon III, cette grande maison de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel. Dans une petite copropriété sans charges, vous profiterez d'un environnement calme et préservé tout en restant proche des commerces et des transports en commun.
Une Surface habitable de 111 m², bien agencés et baignés de lumière, possédant le double vitrage à toutes les fenêtres.
Pièces : Grand séjour avec cheminée, nombreux placards et rangements, belle hauteur sous plafond.
Extérieurs : Jardin verdoyant et une terrasse agréable pour vos moments de détente.
Vue : Jolie vue mer, un véritable atout pour les amoureux de panoramas.
Garage : Grand garage de 42 m², idéal pour atelier ou rangement supplémentaire.
Stationnement : Deux places de parking privatives en plus du garage.
Cave : Espace de stockage pratique et sécurisé.
La maison offre également un fort potentiel pour être aménagée et décorée à votre goût.
Proximité des Commerces, écoles et services à quelques minutes.
Arrêts de bus à proximité immédiate pour faciliter vos déplacements.
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché de Nice Ouest !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Vidéo sur demande.
N'attendez plus pour visiter ce bien .
Ce bien est soumis à la copropriété
nombre de lots: 3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus
Publiée le 04/12/2024 -
maj le 16/12/2024 -
Réf. agence : 85490104 - Réf Superimmo : ANVXXDCGW
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| Prix de vente : 650 000 € | Prix au m² : 5 856 € / m² |
30 953 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://votre-agence-immo.fr/tarifs-honoraires/
| 111 m² - 5 pièces - 4 chambres | Orientation : Sud |
| Vue dégagée, sur mer | Année de construction : 1985 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Cuisine de 9 m² | Séjour de 31 m² |
| Barbecue | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 659 € / an
Diagnostics réalisés le 13/10/2024.
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Siren : 507939171 - N° de carte professionnelle : 06052018000037995
06 03 55 05 63
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