Superimmo
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Vente maison 181 900 €
111,23 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Niedersoultzbach (67330)

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  • 1 635 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Coin cuisine équipé
AJC IMMO+ Contades

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Description

Encore une nouveauté en exclusivité AJC IMMO+
Découvrez cette nouveauté en exclusivité proposée par AJC IMMO+ : une magnifique maison rénovée datant de 1970, offrant un confort contemporain et des équipements modernes. Située dans un quartier recherché, cette propriété spacieuse et lumineuse saura combler vos attentes.
Caractéristiques principales :
Année de construction : 1970, rénovée récemment avec soin.
Superficie habitable : 111m2 au total. Au rez-de-chaussée :Une entrée accueillante,
Un coin cuisine ouvert sur le séjour donnant sur une grande terrasse,
Une salle de bain,
Un WC indépendant.
Au 1er étage :Un WC indépendant,
4 chambres spacieuses,
Une petite pièce servant d'espace de rangement.
La propriété s'étend sur un terrain de 177m2, offrant une terrasse facile à entretenir.
Équipement écologique : Dotée d'une pompe à chaleur air/eau installée à partir de 2017, la maison garantit un chauffage efficace et respectueux de l'environnement, assurant également des économies d'énergie substantielles.
Atouts extérieurs : Un double garage et une cave offrent des espaces supplémentaires pour vos besoins de stockage ou pour créer des espaces selon vos projets. La maison est située dans un environnement calme et résidentiel, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou toute personne recherchant le confort et la fonctionnalité au quotidien.
Faites le choix du confort et de la modernité, cette maison saura répondre à toutes vos attentes. Nous restons à votre disposition pour toute information supplémentaire au 06 47 14 53 20.
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller AJC IMMO+ Contades : Mélissa CARO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 840 552 830

Publiée le 25/06/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 445-AJCIMMO - Réf Superimmo : ANVXW53UL
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Caractérisques
Prix de vente : 181 900 €Prix au m² : 1 635 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 11 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ajcimmo/8438/14dIY/baremes_contades_4.pdf

111,23 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 177 m²2 Garages
Cave1 terrasse
Année de construction : 1970Coin cuisine équipé
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
121 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2024.

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