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Vente maison 189 000 €
111 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Noé (89320)

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  • 1 703 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Bluenn MORVAND - iad

Bluenn MORVAND - iad

19 avis
06 68 07 12 75 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Bluenn Morvand (06 68 07 12 75) vous propose : Découvrez cette maison de plain pied située à moins de 15 minutes de Sens et ses commodités (gare pour Paris, commerces, soins,...).
Construite en 2014, cette habitation offre un espace confortable et fonctionnel pour ses habitants :
- L'entrée spacieuse équipée de placards et d'une buanderie/dressing vous permet d'organiser efficacement vos affaires.
- La pièce de vie traversante de 43m² avec cuisine équipée aménagée ouverte sur le séjour en fait un lieu facilement aménageable et très agréable en toute saison. La chaleur du poêle à granules en hiver rend cet espace très chaleureux. Donnant accès aux terrasses avant et arrière, il n'y aura qu'un pas pour profiter de votre extérieur aux beaux jours.
- Le reste de la maison se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec douche, une salle de bains généreuse, et un WC.
Pour votre confort :
- Garage enterré pour abriter votre véhicule
- Terrain idéalement aménagé pour offrir un jardin plat
- Deux modes de chauffage : poêle à granules et radiateurs électriques
- Excellent DPE
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bluenn Morvand EI (ID 48287), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 888529468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/10/2024 - Réf. agence : 1611936 - Réf Superimmo : ANVXWU110
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 1 703 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

111 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 108 m²Année de construction : 2014
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 470 € / an
Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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