Vente maison 365 000 €

111 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nozay (91620)

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3 288 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine séparée, équipée

Bernardo Damien - Dr House Immo

06 84 22 14 06 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison familiale située dans la charmante ville de Nozay. Elle a une surface de 111 mètres carrés et est construite sur un terrain généreux de 343 mètres carrés.
La maison se compose de 6 pièces, parmi lesquelles, 4 sont des chambres spacieuses idéales pour une grande famille ou pour accueillir des invités. Toutes les chambres offrent un confort indéniable, avec de beaux volumes et une belle luminosité.
Le salon-séjour offre un grand espace de vie, avec des baies vitrées qui s'ouvrent sur une belle terrasse privative. Cette dernière est l'endroit idéal pour profiter du soleil, des repas en plein air, ou simplement pour passer un moment de détente.
La maison comprend également un garage pour une voiture, pouvant également servir d'espace de rangement supplémentaire. L'espace autour de la maison est aménagé en un magnifique jardin où vous pourrez profiter de vos week-ends et moments de détente.
Située dans une zone résidentielle calme et sécurisée de Nozay, la maison est à proximité des commodités de la ville, des écoles, des commerces et des zones de loisirs.
Proposé à un prix de 365,000 €, c’est une occasion à ne pas rater si vous cherchez une maison familiale chaleureuse et accueillante dans un environnement sain et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi pour planifier une visite. Ce bien vous est présenté par Damien Bernardo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 28/10/2024 - Réf. agence : 80541DHI2569 - Réf Superimmo : ANVXX1OO2

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Caractérisques

Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 3 288 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/261.pdf

111 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 343 m²	1 garage - 1 parking
1 terrasse	Année de construction : 2013
Cuisine séparée, équipée	1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

72 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 540 € / an

Maximum : 780 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2024.

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BERNARDO DAMIEN - DR HOUSE IMMO

Siren : 981387327