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Description

Sur la Commune de NUARS (58190) à 12 km de Bazoche, 18 km de Vezelay, 21 km de Clamecy, 30 km d'Avallon.
Votre Conseillère BL-Agents vous propose un ensemble de Bien sur 1001m² de terrain.
Maison Principale élevée sur cave Habitable de suite...
Entrée sur un Salon de 17m² et son poêle à bois en continuité une cuisine séparée de 9m², une salle de bain -WC, élevée de 2 marches accédez par un séjour lumineux de 24m² avec son poêle à bois, une pièce de 7,66m² actuellement en chambre.
A l'étage une mezzanine de 11m² dessert 2 chambres de 9m² et 16 m², une Salle d'eau - WC - buanderie.
Attenant des caves, bucher... .
Chauffage centrale au Gaz. Huisseries double vitrage. Aucun travaux à prévoir.
Maison secondaire attenante à réhabiliter élevée sur cave.
Entrée sur deux pièces de vie, un WC.
Attenant un grenier.
Dépendances complémentaires
Un garage, une écurie, Bucher, soue à cochon...
Jardin clôturé et arboré de 355m² en bordure de rivière. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur
Contactez Jenny TERNOIS au 06 30 84 22 06. N° RSAC : 893 617 787 AUXERRE

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : 33945 - Réf Superimmo : ANVXX3ZOK
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Caractérisques
Prix de vente : 119 000 €Prix au m² : 1 072 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires

111 m² - 5 pièces - 2 chambresCuisine séparée
Séjour de 24 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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