Vente maison 119 000 €

111 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Nuars (58190)

Sur la Commune de NUARS (58190) à 12 km de Bazoche, 18 km de Vezelay, 21 km de Clamecy, 30 km d'Avallon. Commerces de proximités.
Votre Conseillère BL-Agents vous propose Maison principale et secondaire sur 1001m² de terrain.
Maison Principale élevée sur cave...Bien entretenu et Habitable de suite...
Entrée sur un Salon cosy de 17m² et son poêle à bois puis en continuité une cuisine séparée de 9m², une salle de bain-WC, sur un demi-niveau accédez au séjour lumineux de 24m² avec son poêle à bois attenant une pièce de 7,66m² actuellement en chambre.
A l'étage une mezzanine de 11m² dessert 2 chambres de 9m² et 16 m², une Salle d'eau - WC - buanderie.
Attenant des caves et de plusieurs dépendances. Non attenant un garage et son écurie.
Chauffage centrale au Gaz. Huisseries double vitrage. Aucun travaux à prévoir. Jardin clos sur l'arrière.
Maison secondaire attenante à réhabiliter élevée sur cave.
Entrée sur deux pièces de vie, un WC.
Attenant un grenier.
Des petites dépendances complètes ses Biens.
Second Jardin clôturé et arboré de 355m² en bordure de rivière. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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