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Vente maison 239 000 €
111 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Paimpont (35380)
111 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Paimpont (35380)
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- 2 153 €/m²
- Exclusivité
Jean-François GARCIA - MeilleursBiens.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Jean-François GARCIA vous propose ce bien :
Exclusivement proposé par L'immobilier en Brocéliande.
Imaginez-vous vivre au cœur de la légendaire forêt de Brocéliande, là où les murmures des arbres et les secrets des anciens druides se mêlent à la douceur de la vie moderne. À seulement cinq minutes du charmant village de Paimpont, nichée dans un hameau paisible, cette maison traditionnelle (162m² au sol) vous invite à un voyage sensoriel et enchanteur.
Sur plus de 1 600 m² de terrain, cette demeure baignée de lumière vous accueille avec élégance et confort. Dès l’entrée, laissez-vous charmer par le salon, où une cheminée à insert vous promet des soirées d'hiver cosy, bercées par le crépitement du feu. La cuisine ouverte, entièrement équipée, n’attend plus que vos inspirations culinaires, tandis qu’une chambre au rez-de-chaussée et une salle d’eau moderne avec toilettes séparées ajoutent une touche de praticité à ce cocon de sérénité.
À travers les portes vitrées du salon, une vaste terrasse orientée plein Sud s’ouvre à vous, offrant un panorama à couper le souffle sur la campagne environnante. Imaginez-vous savourer votre café du matin ou votre apéritif au coucher du soleil, le tout dans une ambiance de calme absolu, seulement troublée par le chant des oiseaux.
À l’étage, un escalier en bois vous mène vers un espace plus intime. Le palier dessert trois chambres où chaque fenêtre cadre une vue poétique sur la nature environnante. Une salle d’eau avec toilettes complète cet espace, parfait pour accueillir famille et amis.
À l’extérieur, le jardin sans vis-à-vis s’étend, un véritable écrin de verdure où vous pourrez laisser libre cours à vos envies de détente, de jardinage, ou simplement de contemplation. Un cabanon de jardin ajoute une touche de charme et de fonctionnalité supplémentaire à ce tableau idyllique.
Construite en 2000, cette maison allie le charme de la tradition à la modernité, avec un système d’assainissement aux normes pour vous offrir une tranquillité d’esprit totale.
A noter la possibilité d'acquérir, en option, près de 5 000m² de terrain supplémentaire.
Que vous rêviez d'une résidence principale, d'un refuge secondaire, ou d’un projet locatif, cette maison est bien plus qu’une opportunité : c’est une invitation à réaliser vos rêves dans un lieu empreint de magie et d’histoire. Au cœur de la mythique forêt de Brocéliande, votre nouvelle vie vous attend.
Visite virtuelle commentée sur demande.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 17/09/2024 -
maj le 09/11/2024 -
Réf. agence : MB0431988263 - Réf Superimmo : ANVXWPM88
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| Prix de vente : 239 000 € | Prix au m² : 2 153 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 111 m² - 5 pièces - 4 chambres | Année de construction : 2000 |
| 2 salles de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 08/02/2024.
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