Vente maison 539 000 €

111 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Paradou (13520)

iad France - Gilles BERTHELIN (06 71 53 64 49) vous propose : Maison récente et moderne tout confort avec piscine située dans un environnement privilégié au cOEur des Alpilles , à proximité des Beaux de Provence.
Terrain clos et paysagé de 385 m2, local piscine, abri de jardin , forage, eau du canal , portail automatique.
Grand séjour/cuisine de 47 m2 ouvrant sur la terrasse, belle chambre parentale en rez de chaussée avec dressing et salle d'eau , douche à l'italienne , toilettes séparées .Buanderie avec mezzanine pouvant être aménagée en bureau ou chambre complémentaire.
Deux belles chambres à l'étage et une salle de bain avec baignoire, toilettes.
Maison construite en 2016 très bien entretenue, matériaux de qualité, aucun travaux à prévoir. A visiter sans tarder.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gilles BERTHELIN EI (ID 64385), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 909329492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 41 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2022.

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GILLES BERTHELIN - IAD

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