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20
Vente maison 365 300 €
111 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Périgueux (24000)
111 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Périgueux (24000)
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- 3 291 €/m²
- 1 balcon
- 1 terrasse
- Cuisine séparée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette maison d'exception de 111 m² habitables (132 m² au sol), entièrement rénovée avec goût, offrant des prestations de qualité supérieure. Un véritable coup de cœur à ne pas manquer !
Rez-de-chaussée :
Entrée accueillante et lumineuse qui vous mène dans les différents espaces de la maison.
Salon/Séjour traversant spacieux, avec accès direct à une belle terrasse, parfait pour vos moments de détente.
Cuisine équipée et aménagée, située dans une véranda offrant une vue dégagée sur le jardin, sans vis-à-vis, créant un cadre de vie paisible.
Premier étage :
3 chambres spacieuses, idéales pour une famille.
Salle de bain moderne avec toilettes.
Deuxième étage :
Suite parentale comprenant placards et dressing, pour un confort optimal.
Salle d'eau privative avec toilettes, pour plus d'intimité.
Caractéristiques :
Parquets authentiques, moulures et hauteur sous plafond offrant un charme certain et une belle luminosité.
Fenêtres en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques, garantissant isolation et confort.
Climatisation réversible pour un climat agréable toute l'année et chauffage au gaz pour une chaleur uniforme.
Aspirateur centralisé et adoucisseur d'eau, ajoutant une touche de modernité et de confort à votre quotidien.
Extérieur :
Jardin clos d'environ 180 m², un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Cave complète de 47 m², offrant un grand espace de stockage ou la possibilité d'aménager un atelier.
Équipements :
Assainissement collectif.
Aucun travaux à prévoir, la maison est prête à emménager !
Cette maison allie le charme de l'ancien, le confort moderne et un cadre de vie agréable. Idéale pour une famille, elle offre des espaces fonctionnels, bien pensés et une belle harmonie entre intérieur et extérieur.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Maxime Aoustin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Publiée le 01/12/2023 -
maj le 14/11/2024 -
Réf. agence : 66849DHI1751 - Réf Superimmo : ANVXU4D2T
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| Prix de vente : 365 300 € | Prix au m² : 3 291 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,9% TTC - 10 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/252.pdf
| 111 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 184 m² | Cave |
| 1 balcon | 1 terrasse |
| Année de construction : 1900 | Climatisation |
| Cuisine séparée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 270 € / an
Maximum :
1 780 € / an
Diagnostics réalisés le 27/09/2024.
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