Vente maison 472 500 €

111 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bordeaux (33000)

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4 257 €/m²
Terrasse
2 Parkings
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Avrand Rémy - Expertimo

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Description

Belle maison de caractère d'environ 111m2 habitable comprenant :
- une entrée avec placard
- un agréable salon/salle à manger
- une cuisine indépendante aménagée et équipée
- trois chambres à l'étage, dont une chambre parentale de 15m2
- deux bureaux (un au rez de chaussée et un à l'étage)
- une salle d'eau à l'étage avec wc
- un second wc au rez de chaussée
- une grande buanderie de 9m2
Sur un terrain entièrement clôturé de 558m2, vous profiterez également de trois cabanons, d'un espace parking et d'une terrasse.
Maison parfaitement entretenue (travaux recents effectués : fibre, isolation, ravalement, double vitrage et volets, convecteurs)
Au calme, dans une impasse, sur la commune de Pessac à proximité de la forêt du Bourgailh, 20 minutes à pied du tram 'france alouette', bus à proximité.
Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: 752374777, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 20/12/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 350_65000 - Réf Superimmo : ANVXUBHVM

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Caractérisques

Prix de vente : 472 500 €	Prix au m² : 4 257 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=520

111 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 558 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1989
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

100 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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