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Vente maison 359 000 €
111 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Pignan (34570)

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  • 3 234 €/m²
  • 1 Garage
Sandrine MARTY - RFI

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Description

Dans le charmant village de Pignan, venez découvrir cette belle et lumineuse vigneronne traversante de 111m2 avec piscine au niveau de vie. Sur un garage de plus de 50m2, pouvant accueillir au moins,deux voitures et deux scooters, (porte automatique), attenant à un grand local piscine et technique (Chaudière, évier) indépendant. Au premier étage la pièce de vie traversante de 56m2, composée d’un grand salon, d’une cuisine, d’un toilette, le tout donnant sur la terrasse intimiste et la piscine entourée de murs de pierres à l’abri des regards. Au 2ieme étage 3 chambres climatisees (dont l’une avec salle d’eau), une salle de bain et un toilette indépendant, des placards partout. Pas de gros travaux à prévoir,juste poser ses valises et profiter de cet agréable village à vivre, avec ses nombreux commerces et ses écoles et collège. Pour en savoir plus, contactez Sandrine Marty au 06.35.10.13.48 conseillère immobilier indépendante, immatriculée au RSAC de Montpellier sous le numéro 8316677936. Je me ferai un plaisir de vous présenter cette maison. Le informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 07/12/2024 - Réf. agence : MSVMA12010019855 - Réf Superimmo : ANVXXFF4G
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Caractérisques
Prix de vente : 359 000 €Prix au m² : 3 234 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.reseaufranceimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1201

111 m² - 4 pièces - 3 chambres1 Garage
Année de construction : 1800Séjour de 57 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2023.

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