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Vente maison 359 000 €
111 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Pignan (34570)
111 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Pignan (34570)
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- 3 234 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Coin cuisine équipé
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au coeur du pittoresque village de Pignan, à 10 kms à l'ouest de Montpellier, cette maison vigneronne rénovée avec soin , offre un cadre de vie idéal et vous fera bénéficier d'une proximité pratique avec toutes les commodités (commerces, transports, écoles...). Sa rénovation a été réalisée avec des matériaux contemporains garantissant esthétique et durabilité. En rdc, une remise de + de 50 m² vous permettra de stationner 2 véhicules et y faire du stockage. 1er étage : vous serez accueillis par une belle pièce de vie traversante de 50 m² avec grande cuisine équipée ouverte, sur une intime terrasse de 51 m², baignée de lumière tout au long de la journée. 2éme étage : 3 belles chambres avec placards, dont une avec salle d'eau attenante, salle de bains avec placards et wc séparé. Climatisation réversible dans toutes les chambres. Cette maison trés fonctionnelle vous permettra de profiter pleinement d'une vie de village et également d'un petit cocon très douillet. Pour finir, une piscine sur la terrasse, sans vis à vis, chauffée, ravira enfants et adultes ! Cette maison vigneronne est une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts ! prix 359000 euros (honoraires charge vendeur) DPE C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 09/12/2024 -
maj le 16/12/2024 -
Réf. agence : 3428535487 - Réf Superimmo : ANVXXFS86
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| Prix de vente : 359 000 € | Prix au m² : 3 234 € / m² |
| Taxe foncière : 1 650 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34285/34285/bareme.pdf
| 111 m² - 4 pièces - 3 chambres | 1 Garage |
| Cave | Terrasse |
| Chauffage: clim. réversible | Coin cuisine équipé |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
900 € / an
Maximum :
1 280 € / an
Diagnostics réalisés le 06/10/2023.
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Siren : 422984021 - N° de carte professionnelle : 2008/34/2207
04 67 47 58 08
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