Stéphanie Ratié - iad

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Description

iad France - Stéphanie Ratié (06 72 73 67 76) vous propose : Idéalement située et au calme, cette maison est à proximité de tous commerces, Hôpital, Centre de santé, sports et loisirs et à 5mn à pied des écoles / lycée et de la Gare ligne Bordeaux / Bergerac. L'autoroute Bordeaux / Périgueux étant à 15mn en voiture. Terrain clos de 770m² et sans vis à vis.
Entrée desservant une cuisine équipée & aménagée, un grand salon / salle à manger avec cheminée insert, une chambre avec grand dressing ou bureau avec une entrée privée ce qui vous offre la possibilité de créer votre espace professionnel. A l'étage 3 chambres dont une qui sert actuellement de bureau, salle d'eau, WC indépendant. 4 systèmes de chauffage existants à utiliser à votre convenance soit clim réversibles, soit insert, soit gaz de ville avec radiateurs en fonte, soit convecteur électrique. Grand garage attenant avec buanderie, dépendances. Tout à l'égout. Puits fonctionnel. Double vitrage PVC. Portail motorisé neuf en aluminium. Isolation des combles en 2020 etc... N'hésitez plus, contactez-moi pour une visite. Disponible 7j/7 !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Ratié EI (ID 75242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 948166996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/10/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 1618777 - Réf Superimmo : ANVXWVGO9
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Caractérisques
Prix de vente : 247 000 €Prix au m² : 2 225 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

111 m² - 5 pièces - ter. 763 m²Année de construction : 1970
Chauffage au gaz (radiateurs)Climatisation
AlarmeTélévision par cable
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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