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Vente maison 195 000 €
111 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Plouigneau (29650)

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  • 1 757 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
Laure SALAÜN - iad FRANCE

Laure SALAÜN - iad FRANCE

40 avis
07 78 66 34 96 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Laure Salaün (07 78 66 34 96) vous propose : Vous cherchez une maison offrant de l'espace et de la tranquillité tout en restant proche des commodités ? Située à Plouigneau, à seulement cinq minutes du centre-ville de Morlaix, cette maison construite en 1968 pourrait bien correspondre à vos attentes.
D'une surface habitable de 111 m² sur un terrain de 3 830 m², cette maison est entièrement habitable de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux qui s'ouvre sur une véranda et une terrasse orientée plein sud, une cuisine séparée et aménagée, une salle d'eau, des WC, ainsi qu'une chambre. Cette configuration permet de profiter d'un confort de vie au quotidien sans avoir à monter à l'étage.
L'étage, quant à lui, dispose de deux chambres supplémentaires, dont l'une est à finir d'aménager, ainsi qu'un bureau, parfait pour un espace de travail ou de loisirs. Le garage attenant, également au rez-de-chaussée, abrite une pompe à chaleur récente, assurant le chauffage de la maison.
Le terrain, d'une superficie généreuse, est idéal pour les amateurs de nature ou ceux ayant besoin de grands espaces. Trois grands boxes, constitués d'anciens conteneurs, sont présents sur la propriété et peuvent servir d'atelier ou de zone de stockage.
La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, l'isolation a été réalisée, ce qui assure un bon confort thermique. Cependant, quelques petits travaux de rafraîchissement seront nécessaires pour mettre la maison à votre goût.
Située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, avec un accès rapide à la voie express et aux commodités de Morlaix, cette maison ne manque pas d'atouts.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Salaün EI (ID 25110), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 794946988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1575210 - Réf Superimmo : ANVXWK4PV
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 1 757 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

111 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 830 m²1 Garage
Année de construction : 1968Cuisine séparée
Séjour de 21 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 612 € / an
Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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