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Vente maison 367 500 €
111,9 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Pont-l'Evêque (14130)

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  • 3 284 €/m²
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: au sol
BIAS IMMOBILIER BOIS GUILLAUME

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Description

Bias Immobilier Pont-l'Évêque vous propose à la vente, une maison moderne, construite en 2023, vivable de plain-pied et située au coeur du Pays d'Auge, dans la charmante commune d'Annebault.
Vous découvrirez, en rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux et spacieux, une cuisine ouverte à la fois fonctionnelle et conviviale, une belle chambre confortable avec sa salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres lumineuses dont deux avec un dressing, une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter cet espace. Le chauffage au sol offre un confort uniforme.
Un garage attenant au bien ainsi qu'un jardin arboré de 440 m² offrent tout le confort et l'espace nécessaire pour profiter du cadre paisible.
Ne tardez plus ! Cette maison récente allie modernité, espace et praticité, le tout à quelques minutes des commodités. Venez découvrir votre futur cocon familial !
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Contactez nous au 068 058 1920 dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette perle rare.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1012021 : entre 365.00 et 493.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/11/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 63PLE-BIAS - Réf Superimmo : ANVXX49NJ
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Caractérisques
Prix de vente : 367 500 €Prix au m² : 3 284 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://bias.netty.fr/fichier-7840-z186O-bareme_10_2017_version_paysage.pdf

111,9 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 440 m²Orientation : Sud
1 garage - 2 parkingsAnnée de construction : 2023
Chauffage: au solCuisine équipée
Séjour de 34 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
40 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 365 € / an
Maximum : 493 € / an

Diagnostics réalisés le 13/07/2023.

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