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Description

L'Agence de la Ria vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied très bien entretenue, en impasse proche des commodités et plages. Elle vous offre une entrée avec placard, un bel espace de vie donnant accès à une spacieuse terrasse carrelée exposée Sud-Ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement avec rangements desservant quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. De plus, trois garages dont l'un attenant à la maison avec bagagerie, et une cave. L'ensemble édifié sur un terrain piscinable et clos de 935m² avec puit et sans vis-à-vis. Possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur la parcelle. Honoraires : 3,85 % TTC inclus charge acquéreur (520 000 € hors honoraires) AGENCE DE LA RIA - Sabrina - - Plus d'informations sur (réf. 44017823)

Publiée le 01/10/2024 - Réf. agence : 44017823 - Réf Superimmo : ANVXWTE7G
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Caractérisques
Prix de vente : 540 000 €Prix au m² : 4 825 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,84% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 520 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/44017/44017/bareme.pdf

111,91 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 935 m²Orientation : Ouest, Sud
1 garage - 1 parking couvert - 4 parkings extérieursTerrasse
Année de construction : 2003Chauffage électrique
Cuisine aménagée, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2021.

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