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Description

Au calme, dans une impasse, proche de toutes commodités (écoles, commerces, bus, autoroute), villa indépendante de plein pied comprenant, séjour/cuisine aménagée de plus de 43m² donnant sur terrasse plein SUD avec vu sur le rocher de Roquebrune, 3 chambres dont une avec salle d'eau/WC, salle de bains, WC séparé, placards, rangement. A l'étage une belle chambre.
Les plus, piscine coque 3x8m, terrasse avec cuisine d'été et 3 stationnements.
Le tout sur un terrain plat de 600m² sans vis à vis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 7552

Publiée le 30/11/2023 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : MDRT-JAO-3W5 - Réf Superimmo : ANVXU46O1
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Caractérisques
Prix de vente : 529 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 766 € / m²
Taxe foncière : 1 646 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/409/bareme.pdf

Disponible immédiatement111 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 600 m²
2 niveauxPiscine
Parking extérieurTerrasse
Chauffage collectif électrique (central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2023.

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Historique des prix
5 juillet 2024

Baisse de 3,6%

529 000 €
27 janvier 2024

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549 000 €
30 novembre 2023
555 000 €
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