Vente maison 306 000 €

111 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pussay (91740)

iad France - Jordan Lepic (06 67 47 43 44) vous propose : Découvrez cette superbe maison construite en 2016, conforme à la norme RT 2012, qui offre un confort moderne et des performances énergétiques remarquables (DPE en classe C).
Nichée dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d’un emplacement idéal.
Dès l’entrée, vous serez charmé par un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à deux grandes baies vitrées, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La pièce principale s’ouvre sur une cuisine en renfoncement entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie et de moments en famille. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre pratique et confortable complète ce niveau.
Un atout supplémentaire : un garage attenant accessible directement depuis la cuisine en passant par un cellier-buanderie astucieusement aménagé avec de nombreux espaces de rangement et équipé d’un adoucisseur d’eau pour un confort optimal.
À l’étage, un bel escalier mène à un grand palier lumineux qui dessert trois chambres spacieuses, dont une magnifique suite parentale avec sa propre salle de bain. Cet espace offre tout le confort nécessaire pour accueillir une famille.
À l’extérieur, la maison dispose de deux terrasses idéales pour profiter des beaux jours, que ce soit pour un repas en plein air ou un moment de détente.
Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent modernité, confort et tranquillité.
Ne manquez pas cette occasion de visiter votre futur chez-vous !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jordan Lepic EI (ID 68876), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 892575838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 306 000 €

Prix au m² : 2 757 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 83 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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JORDAN LEPIC - IAD

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