Vente maison 230 000 €

111 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Roézé-sur-Sarthe (72210)

Si vous aimez le calme et la tranquillité, alors venez visiter cette jolie maison située à 5 minutes en voiture des commerces et de la gare SNCF de La Suze (grande ligne PARIS/NANTES et ligne TER LE MANS/ANGERS). Circuit des 24 heures du Mans à 18 minutes.
Le pavillon vous propose de plain pied une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon, 4 chambres, une salle de bain composée d'une baignoire et d'une douche, un WC et un cellier.
Un sous sol de 111 m² composé d'un double garage.
A l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin agréable de 4052 m² clos et arboré.
Chauffage par pompe à chaleur et assainissement individuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 230 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 221 000 €
Honoraires : 4,07 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Elia DESPRES, Tél. : 0769051211, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 952 637 064

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Prix de vente : 230 000 €

Prix au m² : 2 072 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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