Superimmo
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Vente maison 130 000 €
111 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Rom (79120)

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  • 1 171 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Terrasse
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Description

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
79120 – ROM – MAISON DE CAMPAGNE – JARDIN - LUMINEUSE – CHEMINÉE - PARQUET BOIS MASSIF – 3 CHAMBRES – DÉPENDANCES – CHARME DE L’ANCIEN
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : rJeYHfbxLC
Maison de 4 pièces de 111m² édifiée dans un secteur CALME sur un terrain de 895m².
Depuis l’ENTRÉE, vous découvrirez :
- Un double salon/séjour avec une CHEMINÉE avec un accès au JARDIN.
- Une cuisine aménagée.
- Un WC indépendant pour vos convives.
- Une BUANDERIE pour faciliter votre quotidien.
- Une salle de bain avec BAIGNOIRE à jet, un sèche serviette et un simple vasque et rangement.
Au premier niveau vous trouverez un palier desservant :
- Un grand dégagement pouvant servir de BUREAU et possédant un rangement.
- 3 chambres spacieuses et lumineuses dont l’une avec DRESSING.
Au deuxième niveau :
- Un grenier pour un espace de rangement complémentaire.
L’extérieur est constitué d’un grand JARDIN ensoleillé avec la possibilité de le compléter d’une terrasse pour vos apéro et repas. Fleuri et entièrement clos sans vis-à-vis. Une piscine hors sol complète le bien.
De plus un lot de 3 dépendances avec un étage : Un ancien poulailler, ATELIER, abris à bois.
Vous disposerez également d’une CAVE.
Spécification technique : Pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, chauffage et clim avec la pompe à chaleur, panneaux solaires, fibre optique, gouttière neuve en zinc, store électrique.
La maison est IDÉALEMENT SITUÉE, une rue calme et pas très éloignée des commodités.
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 6 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Boris Gossart, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 883 206 583
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/11/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : HkPLomGz1l - Réf Superimmo : ANVXX5YSV
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Caractérisques
Prix de vente : 130 000 €Prix au m² : 1 171 € / m²

Barème d’honoraires : https://welmo.fr/

111 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 895 m²1 niveau
Orientation : Sud1 cave
BalconTerrasse
1 salle de bainJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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