Vente maison 244 000 €

111 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Roubaix (59100)

MAISON SEMI INDIVIDUELLE 3 CHAMBRES UN EXTÉRIEUR
ROUBAIX BON SECTEUR A 100 MÈTRES DE CROIX Jolie maison semi -individuelle style loi loucheur (atypique) rénovée avec goût, offrant un beau hall d’entrée avec wc de +- 3.6 m2 donnant accès sur un beau séjour lumineux de +- 28.9 m2 ouvert sur une superbe cuisine équipée et spacieuse de +- 17 m2 avec une baie vitrée donnant accès sur la terrasse, une pièce d’eau plus buanderie de +- 7 m2. À l’étage un beau palier desservant 2 chambres de +- 11 et 12 m2 dont une avec dressing ainsi qu’une belle suite parentale avec wc de +- 22.7 m2 possibilité de rajouter un escalier à l’extérieur pour la rendre totalement indépendante pour la location si nécessaire.
Tout à l’égout ok, double vitrage, petit plus possibilité de garer moto, vélo, et bien plus sur le côté de la maison.
Une visite s’impose!!! Contacter mr LEFEBVRE Michaël ( zéro six - vingt cinq - zéro cinq - treize - quatre vingt quatorze ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
*Honoraires d'agence à la charge des vendeurs

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Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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