Vente maison 333 000 €

111 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rouen (76100)

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3 000 €/m²
1 Parking

ROLLON IMMO

06 60 20 75 94 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

BELLE maison du XIXème siècle, 6 PIÈCES avec JARDIN et DEPENDANCE
Vous recherchez une maison de caractère, calme, lumineuse, dotée d'un magnifique parquet ? Vous êtes au bon endroit.
Laissez-vous séduire par cette maison mitoyenne de 6 pièces d'environ 111 m², (123 au sol), exposée plein Sud au charme authentique et aux atouts indéniables, idéale pour y loger votre famille. Son élégant intérieur propose quatre chambres, une cuisine aménagée équipée et deux salles de bains avec WC séparés.
Raccordée au tout à l'égout, il n'y a aucun travaux à réaliser dans cette habitation. Vous y installez vos valises et vous profitez de tout ce qu'elle peut vous offrir.
Un jardin cosy, une dépendance et une cave saine complètent cette maison.
Côté stationnement, elle possède une place de parking dans la cour.
Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme des structures d'accueil pour les tout-petits. La maison se trouve dans un secteur animé mais calme, est à deux pas du métro et des bus. Vous serez dans le centre de Rouen en quelques minutes. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés et toutes les commodités dont vous avez besoin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter Kevin MERCIER EI (RSAC 928126296) au 06 60 20 75 94 pour obtenir plus de renseignements sur cette maison à vendre à ROUEN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 18/09/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 6779 - Réf Superimmo : ANVXWPT0M

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Caractérisques

Prix de vente : 333 000 €	Prix au m² : 3 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/27335/rollon-immo_27335.pdf

111 m² - 6 pièces - 4 chambres	1 Parking
Année de construction : 1890	1 salle d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 2 770 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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Historique des prix

22 octobre 2024

Baisse de 3,2%

333 000 €

18 septembre 2024

344 000 €

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Siren : 830091880 - N° de carte professionnelle : CPI 76062017000020677