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Vente maison 130 000 €
111 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Rouvroy-sur-Audry (08150)

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  • 1 171 €/m²
  • Chauffage électrique
Francois BRICHET - iad

Francois BRICHET - iad

9 avis
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Description

iad France - Francois BRICHET (06 38 83 43 31) vous propose : Maison mitoyenne des deux côtés, rénovée avec potentiel d'extension et de vie de plain pied à Rouvroy-sur-Audry de 111 m2.
Au RDC: une entrée vous amenant vers un espace de vie lumineux pouvant laisser libre votre imagination l'aménager à votre convenance, d'un coin cuisine, d'un dégagement et un WC séparé, et accès à une terrasse bois.
Certains travaux peuvent être envisagés pour apporter un agrandissement à la surface habitable (30m2 environ) et pouvant permettre la possibilité d'une partie vivable plus importante de plain pied.
A l'étage, le palier dessert deux chambres, deux espaces exploitables en espaces chambres d'enfants, salle de jeu ou dressing et une salle de bain avec WC.
Pompe à chaleur récente, toiture fibro, garage 30m2, fibre, assainissement demandant des travaux.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois BRICHET EI (ID 41705), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 879138402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : 1643852 - Réf Superimmo : ANVXX6KUU
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Caractérisques
Prix de vente : 130 000 €Prix au m² : 1 171 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

111 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 663 m²Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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