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Description

- SABRAN -
Située à proximité de Goudargues, dans le hameau de Colombier, découvrez cette magnifique maison en pierre de 110 m².
En rez-de-chaussée une belle entrée dessert un salon avec cheminée et une spacieuse cuisine dinatoire.
A l'étage ce sont deux chambres et deux salles d'eau qui s'offrent à vous avec possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins.
Le + : Profitez d'un extérieur en toute intimité avec une belle cour agrémentée de plantes méditerranéennes.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2050.00 et 2840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immoconcept : Anne-Lise Mayeux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 951363811
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Publiée le 08/03/2025 - maj le 28/05/2025 - Réf. agence : 91325-IMMOCONCEPT2 - Réf Superimmo : ANVXY1B7M
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 €Prix au m² : 2 514 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,33% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

111 m² - 4 pièces - 3 chambresChauffage individuel au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 25 m²
2 salles d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 050 € / an
Maximum : 2 840 € / an
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