Vente maison 173 600 €

111 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Aignan (41110)

SAINT-AIGNAN HYPER-CENTRE ! 2 GITES.
Cette maison ancienne de ville idéalement placée au calme et au pied des commerces, a été rénovée avec goût et est dorénavant composée de 2 Gîtes avec chacun un séjour, une cuisine équipée, une chambre, salle d'eau et wc, un chauffage individuel gaz de ville bien entretenu et tout à l'égout. Pas de travaux à prévoir. Toitures refaites également., Grand garage !
On peut évidemment continuer l'activité de gites, louer à l'année, voire concilier une habitation principale ou secondaire avec une possibilité de complément de revenu !
Qualité de vie assurée dans la vallée du Cher avec sa dynamique touristique foisonnante dont le Zoo De Beauval et les châteaux !
Honoraires inclus de 5.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : F SALHI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 418 406 252 - ToursAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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