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Vente maison 283 000 €
111 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Saint-Brevin-les-Pins (44250)

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  • 2 550 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Christophe SUDRE - iad

Christophe SUDRE - iad

49 avis
06 15 10 16 66 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Christophe Sudre (06 15 10 16 66) vous propose : Opportunité à saisir à Saint-Brevin-les-Pins à 200 m de la plage et du centre ville !
Maison de 149 m2 dont 111m² habitables sur deux étages datant de 1930 et divisée en 2 logements avec un grand garage sur un terrain de 450 m2.
Ce bien offre 4 chambres, idéal pour une grande famille. Avec son exposition est, sud et ouest, la luminosité est au rendez-vous toute la journée. Au 1er la véranda d'entrée vous mènera vers une cuisine, un séjour, 2 chambres, une salle de bains et des wc. Au rdc, un séjour double avec coin cuisine, un bureau (petite chambre), une chambre en 2 espaces, une salle de bains et des wc. Un grand garage complète ce bien qui nécessite des travaux de rénovation pour la remettre aux goûts du jour. La situation géographique de cette maison est parfaite, à proximité des commodités et des plages de Saint-Brevin-les-Pins. Ne manquez pas cette opportunité pour laisser libre cours à votre créativité et transformer cette maison en un véritable cocon familial.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Sudre EI (ID 33560), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 422332718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 01/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1522430 - Réf Superimmo : ANVXVNEPZ
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Caractérisques
Prix de vente : 283 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 550 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

111 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 450 m²Année de construction : 1930
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
310 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2023.

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Historique des prix
28 juin 2024

Baisse de 17,7%

283 000 €
1 mai 2024
344 000 €
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CHRISTOPHE SUDRE - IAD

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