Vente maison 492 000 €

111 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Brevin-les-Pins (44250)

Superbe rénovation et belles prestations pour cette maison de 111m² édifiée sur un terrain clos et paysagé avec goût. Un vaste hall d'entrée avec placard s'ouvre sur un lumineux salon/séjour avec poêle à pellets et sa cuisine Schmidt A/E donnant sur la terrasse grâce à trois grandes baies, un cellier, une salle d'eau, un wc et trois chambres dont une suitée avec salle d'eau/wc. Un semi sous-sol permet de stationner un véhicule dans un garage avec porte motorisé, vous y trouverez également une salle de bien-être avec sauna, un atelier, une cave et un vide sanitaire accessible. Dans le jardin, un spa de nage avec sa terrasse, un jacuzzi couvert si la météo l'impose, un carport (deux voitures) avec volet électrique et borne de recharge, dépendances pour vélos et matériel pour le jardin. Tout est impeccable, intérieur ou extérieur, et en bonus, vous économiserez votre consommation d'électricité grâce aux panneaux solaires !!! La mer est à 1km, les commerces du quartier des Sylphes à 700m et le centre ville à environ 1,5km. (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David BLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 492 000 €	Prix au m² : 4 432 € / m²
Taxe foncière : 1 181 €

Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

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