Vente maison 520 000 €

111 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Cannat (13760)

Votre agence Orpi vous propose dans un des secteur les plus recherché de Saint Cannat cette maison neuve de 111m² sur une parcelle de 349m².
La villa dispose au rez-de-chaussée d'un bel espace de vie d'environ 50m² ainsi qu'un wc et un cellier.
A l'étage la villa dispose de 3 belles chambres avec placards, d'une salle d'eau ainsi que d'une salle de bains et WC.
Elle dispose de climatisation réversible dans toute la maison ainsi que de belles baies vitrées permettant un ensoleillement tout au long de la journée.
Vous disposerez aussi d'un garage et de 2 places de parkings.
Il y a l'École Élémentaire Santolines, l'École Élémentaire Pierre Barbizet et l'École Maternelle de l'Ancienne Gare dans la commune. On trouve un accès à l'autoroute A7 à 10 km.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€
Référence agence : 6222

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Prix de vente : 520 000 €	Prix au m² : 4 685 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	45 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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SUD EST IMMO AGENCE DES PENNES

Siren : 422449017 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2016 000 003 950 T/G/S

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