Superimmo
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Vente maison 117 000 €
111 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Christophe-sur-le-Nais (37370)

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  • 1 054 €/m²
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique (cheminée)
Gwenaelle BAC - Capifrance

Gwenaelle BAC - Capifrance

51 avis
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Description

St CHRISTOPHE SUR LE NAIS, entre Touraine et Vallée du Loir,
En cœur de village, cette maison en pierre du 16ème siècle, en parfait état et très bien entretenue attend votre visite !
Elle pourrait tout aussi bien convenir à une famille, de jeunes retraités ou bien à un investissement locatif, vu sa situation.
En bordure de rue avec une cour pour les repas extérieurs, elle possède une grande pièce de vie et cuisine en RDC, 2 grandes chambres et une plus petite à l’étage.
LES PLUS : porte d’entrée neuve et fenêtres en PVC récentes, un atelier et 2 belles caves dans le tuffeau au fond de la cour, un grand garage donnant sur la rue, un grenier aménageable qui en fait toute la surface.
Une maison très propre et habitable dans l’état… la déco pourra être rajeunie selon vos goûts… appelez-moi !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,36% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 897 149 - Greffe de LE MANS) Gwenaelle BAC Entrepreneur Individuel 06 10 76 21 58 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855589)

Publiée le 30/04/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340933183440 - Réf Superimmo : ANVXVN4C3
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Caractérisques
Prix de vente : 117 000 €Prix au m² : 1 054 € / m²

7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 110 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement111 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 195 m²
2 niveauxOrientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest, Sud, Sud-Est
Parking couvert1 cave
Année de construction : 1600Chauffage électrique (cheminée)
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 25 m²
1 salle d'eau2 wc
GrenierCheminée
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
323 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/09/2022.

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