Vente maison 416 900 €

111 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Côme-de-Fresné (14960)

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3 756 €/m²
Exclusivité

Coline DE CUSSY - SAFTI

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Description

EXCLUSIVITÉ située à Saint-Côme-de-Fresné (14960), cette charmante maison en bord de mer offre un cadre de vie paisible et privilégié. La ville bénéficie d'un environnement calme et résidentiel tout en étant à proximité des plages et des restaurants, idéal pour les amateurs de balades en bord de mer et de moments de détente. De plus, les commerces et les écoles se trouvent à quelques minutes, offrant ainsi une certaine tranquillité au quotidien.
Cette maison des années 1972 s'étend sur 111 m² habitables, sur un terrain de 431 m². Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour lumineux avec insert, une cuisine aménagée et équipée, une véranda offrant une vue imprenable sur la mer, une chambre avec placards, une salle d'eau et un WC. Au premier étage, un palier dessert 3 chambres dont deux spacieuses et un placard. Le sous-sol abrite deux garages avec portes électriques et un atelier, offrant ainsi de belles possibilités de rangement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 416 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Coline de CUSSY, Tél. : 06 77 81 46 84, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 807 502 810 - SAFTI – DE CUSSY Coline, Conseiller indépendant

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : 1387696 - Réf Superimmo : ANVXX8F4Y

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Caractérisques

Prix de vente : 416 900 €	Prix au m² : 3 756 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

111 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 476 m²	Année de construction : 1972
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

233 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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