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Vente maison 197 505 €
111 m²
4 pièces
4 p
Saint-Denoual (22400)
111 m²
4 pièces
4 p
Saint-Denoual (22400)
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- 1 779 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Aurélie JOUAN - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Aurélie Jouan (06 81 72 58 36) vous propose : Belle Maison Traditionnelle à Saint-Denoual -
Construite en 1975, cette maison traditionnelle à Saint-Denoual offre de neaux espaces . Répartie sur 3 étages, elle vous séduira par son allure classique et son caractère unique.
D'une surface de 111m², cette maison vous offre une vie de plain pieds avec ses deux chambres ,bureau et sde au rdc , à l étage un palier desservant 1 grande chambre un vaste grenier aménageable et un point d eau avec WC. Ce bien à un potentiel incroyable pour créer votre chez-vous à votre image. Les nombreuses pièces vous permettront de laisser libre cours à votre imagination pour aménager un espace de vie qui vous ressemble.
Côté équipements, la maison dispose d'une cheminée pour des soirées cocooning au coin du feu et de radiateurs pour assurer une chaleur agréable en hiver. L'exposition plein sud et ouest offre une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère apaisante et lumineuse.
La maison est située dans un environnement calme et préservé, idéal pour ceux à la recherche de tranquillité et de sérénité. Profitez des beaux jours dans un jardin spacieux, aménageable à votre goût pour créer un véritable havre de paix en plein air.
Pour les amoureux du charme traditionnel, cette maison à Saint-Denoual est une opportunité rare à ne pas manquer. Laissez-vous séduire par son authenticité et son potentiel, et venez découvrir un lieu chargé d'histoire où il fait bon vivre.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Jouan EI (ID 15545), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 811540905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 09/10/2024 -
maj le 17/10/2024 -
Réf. agence : 1607857 - Réf Superimmo : ANVXWVW8O
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| Prix de vente : 197 505 € | Prix au m² : 1 779 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 111 m² - 4 pièces - ter. 2 425 m² | Année de construction : 1975 |
| Chauffage au fuel (radiateurs) | Cheminée |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  68 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 100 € / an
Maximum :
2 920 € / an
Diagnostics réalisés le 13/04/2023.
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