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Vente maison 244 900 €
111 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Etienne-du-Vauvray (27430)
111 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Etienne-du-Vauvray (27430)
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- 2 206 €/m²
- Terrasse
- 2 Parkings extérieurs
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique, au gaz
- Sextant France & International
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Idéalement située à 15 mn de l'A13, 10 mn de la gare de Val de Reuil, charmante maison individuelle sur terrain de 885 m2 dont une partie en sous-bois, magnifique terrasse de 30 m2 environ, carport pour 2 véhicules, portail motorisé interphone et visiophone. Le rez-de-chaussée vous propose une entrée avec grand placard penderie, un salon et une cuisine aménagée et équipée avec accès sur terrasse, un séjour, un WC suspendu, une salle de bain 2 vasques et baignoire d'angle. L'étage offre une pièce palière pouvant faire office de chambre salon ou bureau, puis 2 autres chambres en enfilade avec de belles surfaces. Puit avec pompe dans jardin servant à l'arrosage. Cave à vin. Chauffage gaz : chaudière à ventouse Saunier Duval Assainissement tout à l'égout avec attestation de conformité DPE : E 358 GES : E 79 Diagnostic effectué en septembre 2021. Charges mensuelles EDF et Gaz et eau chaude : 230 € / mensuel. Sèche-linge, lave-vaisselle et piano cuisine 5 feux gaz feront partie de l'équipement pour la vente. Foncier : 747 € Fibre optique Parfait état général. Honoraires charge vendeur Agent commercial - Astrid Favrel Sextant France - Astrid Favrel agent basé à ELBEUF - 07 85 19 52 95 - Plus d'informations sur réf. 21555
Publiée le 03/08/2024 -
maj le 10/09/2024 -
Réf. agence : 75011160115 - Réf Superimmo : ANVXWG60J
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| Prix de vente : 244 900 € | Prix au m² : 2 206 € / m² |
| Taxe foncière : 747 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/bareme.pdf
| 111 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 885 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Vue sur jardin | 2 Parkings extérieurs |
| Cave | Terrasse |
| Année de construction : 1948 | Chauffage électrique, au gaz |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  53 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 600 € / an
Maximum :
2 240 € / an
Diagnostics réalisés le 13/09/2021.
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