Vente maison 148 000 €

111 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Gaudens (31800)

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1 333 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel au gaz

GAELLE FOUNTAS - BSK Immobilier

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Description

Maison composée de 2 appartements loués.
Le premier en rez de chaussée est composé d'une cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une chambre.
A l'étage se trouve un T4 composée de 3 chambres, un salon, une cuisine ouverte, une salle d'eau et un wc.
Le T2 est loué 400€/mois et le T4 700€/mois
Forte rentabilité. Idéal pour investisseur.
A voir absolument!
Cette annonce référence 213051 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE FOUNTAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 53534992200026.
Prix du bien : 148 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2023
Score DPE : 411 kWhEP/m²/an
Score GES : 89 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/03/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 213051 - Réf Superimmo : ANVXV83HX

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Caractérisques

Prix de vente : 148 000 €	Prix au m² : 1 333 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

111 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 253 m²	Balcon
Terrasse	Chauffage individuel au gaz
1 salle de bain

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

411 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

89 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 820 € / an

Maximum : 3 860 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2023.

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