Vente maison 417 000 €

111 m²

6 pièces 6 p

Saint-Germain-de-la-Grange (78640)

Ajouter aux FAVORIS

3 757 €/m²
Exclusivité

AGENCES DE FRANCE

07 67 97 49 22 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

***EXCLUSIVITÉ***
Idéalement situé à Saint-Germain-de-la-Grange (78640), dans une résidence prisée limitrophe à Villiers-Saint-Frédéric, découvrez cette agréable maison de 111m2 carrez (165m2 au sol) sur une parcelle de 983m2.
La maison est sur 2 niveaux et se compose :
Au Rdc : une entrée, une cuisine, un séjour, une salle à manger, 2 chambres, une SDB, un WC séparé, un garage et une buanderie
À l'étage : un bureau, une grande chambre (29m2) et un grenier
Vous serez séduit par :
Les 2 superbes jardins (un jardin exposé Est et l'autre Ouest)
La luminosité et les grandes fenêtres en PVC double vitrage
Le volume de la maison, les nombreux rangements et la possibilité de créer une quatrième chambre (il y avait 4 chambres à l'origine)
L'emplacement (à proximité des écoles et des commodités), le calme et l'absence de vis-à-vis.
Cette maison est un véritable havre de paix.
Taxe foncière : 1104€. Les honoraires sont inclus dans le prix et sont à la charge de l'acquéreur.
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 320 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Publiée le 28/11/2024 - Réf. agence : getkey_u_446334482 - Réf Superimmo : ANVXXBTZG

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 417 000 €	Prix au m² : 3 757 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 16 680 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 400 320 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/bemelior/163/nkjm3/honoraires_bemelior_janv_23.pdf

111 m² - 6 pièces	Orientation : Est / Ouest
Garage	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 290 € / an

Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
AGENCES DE FRANCE

Siren : 842112757