Vente maison 350 000 €
111 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Herblain (44800)
- 3 153 €/m²
- Exclusivité
- Meublée
- Coin cuisine équipé
- Chauffage au gaz
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Maison 6 pièces de 111m² avec jardin à Saint-Herblain, quartier Thébaudières
Pour réserver votre créneau de visite, contactez Jérémy Maniere : O628673868
Située à deux pas du parc de la Chésine, découvrez cette charmante maison néo-bretonne de 111 m², nichée sur un terrain de 320 m² à Saint-Herblain dans une rue très peu passante comprenant de nombreux stationnements.
Construite en 1970, cette demeure de deux niveaux comprend 8 pièces, dont 4 chambres, une salle d'eau l'étage et un salon-séjour, une salle a manger, un garage et un atelier au rez-de-chaussée. Une terrasse de 6 m² vous invite à profiter de l'extérieur. Le jardin de 200 m² est un véritable écrin de verdure.
Proche des commodités, vous trouverez une crèche, une école maternelle, une école élémentaire et un collège à 10 minutes à pied.
Des stationnements devant le garage et dans la rue sont disponibles.
Ce bien vous est proposé au prix de 350000 euros dont 16300 euros d'honoraires à charge acquéreur.
DPE : D (192) et D (32)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémy Maniere (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n° 982 376 832 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 395 Route de Clisson, 44230 Saint-Sébastien sur Loire, RCS Nantes B 85211 8355, carte professionnelle T et G n°CPI 44012019000042054 CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 700 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1940.00 et 2660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Univers City Immo : Jeremy MANIÈRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Prix de vente : 350 000 € | Prix au m² : 3 153 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,88% TTC - 16 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39523lgr/159/So6oX/bareme_des_honoraires.pdf
111 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 320 m² | Cave |
Année de construction : 1970 | Chauffage au gaz |
Coin cuisine équipé | 1 salle d'eau |
2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 29/08/2024.
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