Superimmo
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Vente maison 404 500 €
111 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

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  • 3 644 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Laure Boite - iad

Laure Boite - iad

20 avis
06 14 50 71 28 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Laure Boite (06 14 50 71 28) vous propose : Maison familiale avec potentiel locatif.
Située au calme d'une impasse, cette maison se compose de 3 chambres, un bureau (pouvant servir de chambre), une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour, une salle de bain, une salle d'eau, 2 toilettes indépendants, ainsi qu'une véranda ouverte sur l'extérieur.
Un cellier, un atelier, un cabanon de jardin, ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter le bien.
Idéalement située à 1 km de Sion sur l’Océan et à proximité de la forêt, cette propriété offre la possibilité de rendre une partie indépendante, incluant 2 chambres, une salle d’eau et des toilettes, parfaite pour de la location saisonnière ou pour recevoir vos convives.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Boite EI (ID 69741), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 914669924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 1616171 - Réf Superimmo : ANVXWUHMC
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Caractérisques
Prix de vente : 404 500 €Prix au m² : 3 644 € / m²
Charges prévisionnelles : 10 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

111 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 400 m²Année de construction : 2005
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
AlarmeTélévision par cable
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 450 € / an
Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2023.

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LAURE BOITE - IAD

Siren : 914669924
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