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Vente maison 187 000 €
111 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Jean-de-Bournay (38440)

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  • 1 685 €/m²
  • Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
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Description

À Vendre - Maison Mitoyenne à Mettre au Goût du Jour - Terrain de 1400 m2
Cette maison mitoyenne d'un côté, méticuleusement entretenue, est située sur un terrain de 1400 m2 et offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent la mettre au goût du jour.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine conviviale, un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger lumineuse, un cellier pratique, et un WC.
À l'étage, trois chambres élégantes, une salle d'eau moderne, et un WC supplémentaire complètent cet espace de vie fonctionnel.
Le bien inclut également un atelier de 14 m2, qui abrite le système de chauffage fuel/bois, ainsi qu'un garage spacieux de 47 m2. Vous pouvez changer facilement le mode de chauffage grâce aux aides d'État disponibles pour les rénovations énergétiques.
Un autre atout important : le toit est en parfait état, ce qui vous permet de vous concentrer sur les autres aspects de la rénovation.
Les fenêtres en bois à double vitrage et les volets roulants au rez-de-chaussée assurent confort et isolation. Cependant, l'assainissement est à refaire, offrant l'opportunité de mettre le système aux normes actuelles.
Le grand terrain clôturé offre un cadre idéal pour créer un jardin luxuriant, une aire de jeux ou un potager, selon vos envies.
Habitable de suite, cette maison est un parfait équilibre entre confort actuel et potentiel d'amélioration.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 28/10/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 15_PDVMA210000199 - Réf Superimmo : ANVXX1SMM
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Caractérisques
Prix de vente : 187 000 €Prix au m² : 1 685 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://latelier-delimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

Disponible immédiatement111 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 600 m²
GarageChauffage individuel au fuel (radiateurs)
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
489 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 670 € / an
Maximum : 3 680 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2023.

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