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Vente maison 280 000 €
111 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Jean-de-Bournay (38440)
111 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Jean-de-Bournay (38440)
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- 2 523 €/m²
- Terrasse
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette perle rare située dans un cadre verdoyant à seulement 4 km du centre ville de Saint Jean de Bournay.
Avec une surface totale de 253 m2, cette résidence offre de nombreuses possibilités d'aménagement, parfaite pour un projet de vie ou d'investissement.
Caractéristiques principales :
Première Maison (111 m2) : Une résidence principale spacieuse, bien entretenue, lumineuse et fonctionnelle. Idéale pour une famille, elle comprend 3 grandes chambres, 1 salon, 1 séjour et 1 cuisine.
Deuxième Habitation à Rénover (142 m2) : Un vaste espace à personnaliser selon vos envies. Ces 146 m2 peuvent devenir une habitation indépendante, offrant un fort potentiel pour un projet sur mesure.
Garage/Atelier (44 m2) : Un espace pratique pour les passionnés de bricolage ou pour stocker des véhicules.
Terrain Clos et Arboré (3 454 m2) : Un grand terrain entièrement clos, offrant un espace de verdure avec de nombreuses possibilités : jardin paysager, potager, espace de loisirs ou même une piscine pour des moments de détente en plein air.
Points forts :
Proximité du Centre-Ville : À seulement 4 km, profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant à quelques minutes des commodités urbaines.
Opportunité d'Aménagement : Cette propriété propose des possibilités d'aménagement flexibles, idéale pour une résidence principale, une location ou un projet professionnel à domicile.
À ne pas manquer :
Grâce à sa configuration et ses deux habitations distinctes, cette propriété peut être divisée en deux espaces de vie indépendants, offrant ainsi de multiples options. Vous pourrez choisir d'héberger des proches, de revendre une partie du bien, ou encore de créer une activité locative. Cette division rend ce bien unique et promet une valeur ajoutée exceptionnelle, aussi bien pour une grande famille que pour un investisseur en quête de projets diversifiés.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 28/10/2024 -
Réf. agence : 15_PDVMA210000159 - Réf Superimmo : ANVXX1SMP
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| Prix de vente : 280 000 € | Prix au m² : 2 523 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://latelier-delimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2
| Disponible immédiatement | 111 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 434 m² |
| Garage | Terrasse |
| Chauffage individuel au fuel (radiateurs) | Cuisine séparée |
| Séjour de 20 m² | 2 salles d'eau |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  66 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 670 € / an
Maximum :
3 680 € / an
Diagnostics réalisés le 30/11/2023.
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Siren : 930444666 - N° de carte professionnelle : CPI86012024000000010
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