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Vente maison 145 000 €
111 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-Jean-du-Falga (09100)

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  • 1 306 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz
Pascal BOURBON - Propriétés-privées.com

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Description

En EXCLUSIVITE, Pascal BOURBON vous propose en Ariège , à Saint Jean du Falga ( 09100) tout près de Pamiers. Située au calme et pourtant toutes les commodités sont à proximité immédiate ( tous les commerces, écoles, collèges, lycées, médecins, arrêt de bus, etc...) . Gare SNCF à 10 minutes Même pas besoin de voiture....Sur un terrain clos ,arboré et plat de 339 m², bien ensoleillée, spacieuse maison construite en 1967, mitoyenne d'un côté. Au rez de chaussée : Garage 41 m², Buanderie 15 m², 1 chambre/pièce de 19 m² , 1 wc avec accès jardin. Au niveau supérieur : Cuisine indépendante 10.40 m² , salon 18 m² avec grand balcon , 3 chambres avec placards ( 2 X 9.60 m² et 1 x 11.40 m² ) grand couloir, salle d'eau 3.60 m² , wc séparé. 1.80 m² . Sols carrelages/ parquets bon état. Mur peinture/papiers peints , menuiseries alu et pvc en double vitrage . Volets roulants. Conduit cheminée utilisable pour poêle ou autre et chauffage central gaz de ville avec chaudière à ventouse récente et entretenue. Cumulus neuf . Rafraîchissements à prévoir.
DPE 270 Classe E GES 59 Classe E.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 1630 euros.
Prix 145000 euros Honoraires agence charge vendeur.
Mandat 347 889.
Contact Pascal BOURBON TEL 0686251546 / p.bourbon@propriétés-privé. Agent commercial RSAC Carcassonne 523 301 422 agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.COM RSAC NANTES 487624777 . 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire.
Pascal BOURBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 523 301 422 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 23/01/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 347889.DYSPBN - Réf Superimmo : ANVXUMSON
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 306 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/171941.pdf

111 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 339 m²1 niveau
Parking couvertBalcon
TerrasseAnnée de construction : 1966
Chauffage individuel au gazCuisine séparée
1 salle d'eau2 wc
Grenier - Sous-solJardin privatif
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
270 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2023.

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Historique des prix
15 octobre 2024

Baisse de 6,5%

145 000 €
23 janvier 2024
155 000 €
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