Vente maison 249 000 €

111 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire (42155)

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente cette charmante maison de plain-pied située au sein de la commune de SAINT-JEAN-SAINT-MAURICE-SUR-LOIRE. C'est au sein d'un secteur calme et résidentiel que vous découvrirez cette maison. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec salon et cuisine ouverte entièrement équipée. Vous bénéficiez d'un vaste espace salle à manger en véranda. La pièce principale est très agréable à vivre et lumineuse. Jardin clos et arboré offrant deux espaces de détente à l'avant de la maison et à l'arrière avec pergolas. L'espace nuit est composé de 3 chambres et une salle d'eau. WC indépendant. En annexe : un garage attenant à la maison de 29 m2 avec porte motorisée. Bonne isolation, fenêtres double vitrage, poêle à bois. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 2 243 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	225 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/02/2019.

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LYAUDET DRAJNUDEL

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