Superimmo
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Vente maison 263 000 €
111 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)

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  • 2 369 €/m²
  • 1 balcon
  • 1 Garage
Sauvaire Immobilier

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Description

Sur la commune de Saint-Laurent-de-la-Salanque, l'agence Sauvaire Immobilier vous propose cette élégante maison de ville de 111 m2 avec cour et garage, située dans un quartier calme et résidentiel.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un dégagement qui permet une circulation fluide entre les pièces du rez-de-chaussée. Vous y trouverez un séjour-salon lumineux, une cuisine séparée, une chambre et un WC indépendant. Possibilité d'ajouter une douche au rez-de-chaussée pour plus de commodité.
À l’étage, vous découvrirez un dégagement desservant trois chambres spacieuses, chacune dotée de placards, ainsi qu'une salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Un dressing et un WC séparé complètent cet étage. Un balcon filant vous permettra de profiter agréablement de l’extérieur.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’une cour exposée plein Sud, d’une buanderie, d’un garage avec mezzanine, ainsi que d’une cour couverte (carport) permettant de stationner un véhicule supplémentaire.
Idéalement située : à 5 minutes des plages du Barcarès et de Torreilles, 15 minutes de Perpignan et 35 minutes de l'Espagne.
Cette maison, alliant confort et fonctionnalité, représente une véritable opportunité. Son aménagement soigné et ses espaces généreux répondront à toutes vos attentes.
Un bien à découvrir sans tarder !
Contactez Laure Sauvaire Ohayon pour planifier une visite au 07 49 76 99 99 ou par email .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/12/2024 - Réf. agence : 2543 - Réf Superimmo : ANVXXI3WI
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Caractérisques
Prix de vente : 263 000 €Prix au m² : 2 369 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,49% TTC - 11 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.sauvaire-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

111 m² - 5 pièces - 4 chambres1 Garage
1 balcon1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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