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Vente maison 109 920 €
111 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Malo-des-Trois-Fontaines (56490)

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  • 990 €/m²
  • Coin cuisine
  • Chauffage au fuel
Etude de Maître BINARD et Maître GRAND

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Description

Nous vous proposons à la vente cette maison d'habitation mitoyenne d'un côté, construite en pierres et couverte en ardoises fibrociment, rénovée dans les années 1960, comprenant :
- au rez-de-chaussée : cuisine/salle avec cheminée et soin salle de bain, débarras sous escalier, salon avec cheminée, débarras à l'arrière (atelier, cave, chaufferie) et WC ;
- à l'étage : palier, trois chambres.
Grenier au-dessus. Garage accolé.
Chauffage fuel. Assainissement collectif.
Courette à l'avant. Terrain clos à l'arrière.
Travaux à prévoir.
Honoraires inclus de 4.68% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 001 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2950.00 et 4020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/07/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : VM3241-56044 - Réf Superimmo : ANVXW84JK
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Caractérisques
Prix de vente : 109 920 €Prix au m² : 990 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,68% TTC - 4 919 € TTC inclus dans le prix de vente.

111 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 242 m²Travaux à prevoir
CaveChauffage au fuel
Coin cuisineSéjour de 25 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
354 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
98 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 950 € / an
Maximum : 4 020 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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