Vente maison 669 000 €

111 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

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6 027 €/m²
1 Garage

Côté Particuliers Saint Maur Des Fossés

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Description

L'agence Coté Particuliers vous propose dans le quartier prisé de d'Adamville, cette maison entièrement rénovée en 2024, offrant 111 m2 de surface habitable sur un terrain de 425 m2 en acces PMR. Située à proximité immédiate de l'église et de sa place, elle se distingue par une grande pièce de vie lumineuse de 38 m2, idéale pour accueillir vos moments de convivialité. Elle dispose de 3 chambres , dont une au rez-de-chaussée pour plus de confort, et de deux salles de bains , une à chaque étage. Un sous-sol partiel, accessible par l'extérieur, offre des possibilités supplémentaires de stockage. À l'extérieur, un jardin accessible PMR vous permettra de profiter des beaux jours, tandis qu'un double garage en limite de propriété est à votre disposition pour vos véhicules et du rangement. Avec son emplacement de choix, son charme et sa rénovation récente, cette maison est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !Maison accés en mobilité reduite .

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : SVMA11390322240 - Réf Superimmo : ANVXX9NBP

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Caractérisques

Prix de vente : 669 000 €	Prix au m² : 6 027 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,92% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=1139

111 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 427 m²	1 Garage
Année de construction : 1948	Séjour de 36 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Jardin (250 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

269 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 900 € / an

Maximum : 2 620 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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CÔTÉ PARTICULIERS SAINT MAUR DES FOSSÉS

Siren : 890327513 - N° de carte professionnelle : CPI 9401 2021 000 000 005