Vente maison 178 330 €

111,2 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Médard-sur-Ille (35250)

Ah!!!! Ah la campagne! les petits oiseaux ! Le ruissellement de l'eau sur les berges des ruisseaux dans les basses prairies!...venez vite découvrir ce petit coin tranquille à 5 min du bourg de Saint-Médard-Sur-Ille. Vous profiterez d'un endroit rempli de verdure et de son charme campagnard. Cette maison bâtit dans les années 60, fit le bonheur d'une famille avec au rez-de-chaussée un salon/séjour et sa belle cheminée en pierre ouvrant sur un grand jardin, exposé Sud-Ouest, une cuisine indépendante "à l'ancienne", une arrière cuisine, un WC. A l'étage vous découvrirez un grand palier desservant 2 chambres ,1 bureau, une salle de bain , 1 wc. Le tout sur un terrain exposé Sud/Ouest d'environ 600 m² . Vous disposerez également d'un grand garage. Alors n'hésitez pas et venez vite à la rencontre de ce qui pourrait devenir rapidement VOTRE maison. Prévoir fosse septique. Votre conseiller immobilier Lydie CHAPIN. Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 18 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme ! (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 273 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	85 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/04/2023.

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