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Vente maison 155 150 €
111 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Palais-du-Né (16300)
111 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Palais-du-Né (16300)
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- 1 398 €/m²
Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES - SAINT PALAIS DU NE - ENSEMBLE IMMOBILIER - ANCIENNE FERME VITICOLE AVEC MAISON ET NOMBREUSES DEPENDANCES Située sur la commune de ST PALAIS DU NE, à proximité des commerces de ARCHIAC et BARBEZIEUX. Venez découvrir cette charmante propriété à réhabiliter, elle vous proposera sa maison principale en pierres composée au rez-de-chaussée d'une grange cuisine, un beau séjour avec cheminée en pierre et escalier d'origine ainsi qu'une grande chambre avec plancher. A l'étage, un dégagement, une chambre, deux pièces à aménager ainsi qu'un grenier avec un fort potentiel. Les nombreuses dépendances vous offriront la possibilité d'agrandir la maison ou de créer des logements supplémentaires. Vous y trouverez une ancienne écurie avec grenier, une ancienne maison avec cheminée et grenier, des anciennes étables avec grenier, une grange ouverte où vous trouverez des éléments anciens de viticulture tel qu'un pressoir, une grange fermée ainsi que deux garages. Le terrain est entièrement clos de murs avec son magnifique portail d'entrée et vous disposerez également d'un terrain en face de la propriété (totalité des parcelles 1 505m²). Puits sur le terrain. La maison est en bon état d'entretien, les toitures également. Il faudra prévoir la création d'une salle d'eau/sanitaire et d'un système d'assainissement. Possibilité d'acheter la maison meublée. AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Mme FRUGIER Mélissa (EIRL) Conseillère en immobilier Agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC ANGOULEME sous le numéro 893 576 918. Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX RCS N° 821229291 SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 12/07/2022 Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds
Publiée le 16/10/2024 -
maj le 14/11/2024 -
Réf. agence : 477 - Réf Superimmo : ANVXWYCZQ
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| Prix de vente : 155 150 € | Prix au m² : 1 398 € / m² |
| Taxe foncière : 768 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 10 150 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 111 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 505 m² | Fenêtres double vitrage, simple vitrage |
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