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Vente maison 390 000 €
111 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Paul-lès-Dax (40990)

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  • 3 514 €/m²
  • Piscine
REGINE TESSIER - BSK Immobilier

REGINE TESSIER - BSK Immobilier

13 avis
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Description

***Coup de cœur assuré pour cette charmante maison familiale avec piscine !***
Située à Saint Paul-Les-Dax, dans un quartier calme et prisé, à deux pas du Centre Commercial le Grand Mail, cette belle maison récente d’environ 111 m² est prête à accueillir votre famille.
Nichée sur un terrain clos de 480 m², elle offre un véritable espace de vie intérieur et extérieur, où chaque détail a été pensé pour votre confort.
Dès l'entrée, vous serez séduit par :
*Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec cuisine américaine aménagée et équipée, parfaite pour des moments chaleureux
*Un cellier pour plus de praticité
*Une belle suite parentale au rez-de-chaussée avec grands placards et salle d'eau privative
*Un bureau (ou chambre selon vos besoins) et un WC indépendant
À l’étage, l’espace nuit se complète par :
*Deux grandes chambres avec placards
*Une salle d’eau moderne avec WC
++Les atouts de cette maison : Un jardin soigné, une superbe piscine pour profiter des beaux jours, avec douche et WC extérieurs, un garage carrelé, un carport et des places de parking extérieures. Équipée d'une pompe à chaleur, de la climatisation réversible et de volets électriques centralisés, cette maison vous promet un confort optimal en toute saison.
Cette maison combine à merveille confort et fonctionnalité et le calme à proximité de toutes les commodités.
Un bien rare à découvrir rapidement !
Cette annonce référence 260056 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REGINE TESSIER (EIRL) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 50042271200025.
Prix du bien : 390 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2024
Score DPE : 117 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/11/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : 260056 - Réf Superimmo : ANVXX4UJ5
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Caractérisques
Prix de vente : 390 000 €Prix au m² : 3 514 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

111 m² - 5 pièces - 4 chambresPiscine
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 2011
Climatisation2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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