Vente maison 174 000 €

111 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Pierre-des-Ifs (27450)

Tipasse'immo vous propose cette maison située à 5 minutes de Montofrt-su-Risle situé dans un cadre paisible. Idéal pour les amoureux de la nature.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée et aménagée de 13m2 puis vous accédez au séjour de 51 m2 lumineux agrémenté d'une cheminée à insert, parfait pour vos soirées d'hiver. Un wc indépendant complète ce niveau.
À l'étage, une pièce palière pouvant servir de bureau vous mènera à une grande chambre avec rangements sous rampant, une salle de bain avec baignoire balnéo et un meuble vasque, ainsi qu'un dressing. Un second escalier vous conduira à une deuxième chambre, idéale pour un adolescent en quête d'intimité.

A l'extérieur, un grand jardin de 3600 m2, entièrement clos et arboré, idéal pour les familles, les jardiniers amateurs ou simplement pour profiter de la nature environnante dans un endroit calme et verdoyant.
Pour parfaire ce jardin, un double garage sera à votre disposition.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison chaleureuse. Contactez nous rapidement pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Tipasse'immo siret 879 949 600 RCS 879 949 600 00024. SASU au capital de 1500 €. Carte professionnelle no CPI 2701 2020 000 044 474 délivrée par CCI Portes de Normandie le 17/01/2023.
Agent commercial Carpentier Aurélie immatriculée au RSAC de Bernay no 982 765 372 enregistré au Greffe du Tribunal de Bernay

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Consommation d'énergie

Consommation 317 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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