Daniel HERRY - OPTIMHOME

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Description

Située à deux pas du centre ville et de toutes les commodités, et à seulement 2 kms de la mer, cette maison édifiée sur sous-sol, se compose en Rez de chaussée d'un dégagement, une cuisine aménagée, un séjour lumineux avec accès terrasse et jardin, une chambre, une salle d'eau avec toilettes.
A l'étage, un palier desservant deux chambres, toilettes, comble pouvant faire office de bureau.
Sous-sol, Hall d'entrée, une grande pièce avec chaudière, une seconde pièce avec porte motorisée et coin buanderie avec accès au jardin.
A proximité du bien, parc de jeux, chemin de randonnée, parking voiture.
Je vous invite à me contacter pour plus de renseignements Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Daniel HERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 699 887 Greffe de BREST) 07 81 77 74 13 (réf. 574247 )

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 830036441433 - Réf Superimmo : ANVXXAGWW
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 2 162 € / m²
Taxe foncière : 1 422 €

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 230 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement111 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 225 m²
3 niveauxOrientation : Sud
Vue sur jardinTerrasse
Année de construction : 1950Chauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 26 m²
1 salle d'eau2 wc
1 chambre au rez-de-chausséeSous-sol
Espace vert - Jardin privatifFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
264 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 560 € / an
Maximum : 3 510 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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