Vente maison 156 000 €

111 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Saire (76270)

76270 - NEUFCHATEL EN BRAY - BEAUSSAULT - NORMANDIE - SEINE MARITIME - ENTIEREMENT RENOVEE - LONGERE - MAISON PLAIN PIED 111 m² -
LUMINEUX - PROCHE COMMODITES COMMERCES ECOLE MAISON MEDICALE
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne spécialiste du secteur de la Seine-Maritime, vous propose cette magnifique propriété à deux pas de Neufchâtel en Bray.
Venez découvrir cette belle longère au charme Normand de 111 m², idéalement située dans une commune paisible, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille.
Vous découvrirez un environnement calme tout en bénéficiant des attraits d'une grande ville.
Entièrement rénovée et de plain pied, elle est composée :
- Un grand séjour lumineux de 35 m², parfait pour se détendre en famille ou recevoir des invités. Les fenêtres offrent une vue imprenable sur le jardin.
- Une cuisine ouverte de 20 m², entièrement équipée et aménagée, offrant un espace idéal pour préparer vos repas et partager des moments conviviaux.
- Trois grandes chambres de 11 m² à 15 m², parfait pour y installer votre suite parentale ainsi qu’un bureau et la chambre des enfants, laissant de multiples possibilités d'aménagement.
- Un grenier spacieux offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'être aménagé selon vos besoins.
- Une terrasse permettant de profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre.
- Un jardin entourant la propriété laissant place aux moments paisibles, le jardinage et parfait pour les enfants.
Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille tout en étant à proximité des commodités.
Transport en commun juste en face de la propriété, et à 10 minutes de Neufchâtel en Bray.
Son agencement fonctionnel et ses espaces extérieurs séduiront à coup sûr les familles comme les couples.
Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison charmante.
PRIX : 172 500 EUROS HAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yannick Debry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dieppe sous le n°982870552.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 156 000 €

Prix au m² : 1 405 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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YANNICK DEBRY - EFFICITY

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