Superimmo
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Vente maison 220 000 €
111,33 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sainte-Agathe-la-Bouteresse (42130)

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  • 1 976 €/m²
  • 1 terrasse
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage: au sol
Loire Investissement

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164 avis
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Description

VM1859
EXCLUSIVITÉ LOIRE INVESTISSEMENT - Votre future maison vous attend !
Découvrez cette magnifique maison moderne de plain-pied construite en 2014, offrant un confort & qualité de vie
Avec une surface habitable de 111 m² sur un terrain plat, clos et arboré de 636 m², cette maison dispose d'une pièce à vivre spacieuse de 38 m², idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, et d'une cuisine ouverte de 10 m² entièrement équipée.
Les trois chambres sont confortables et dotées de placards intégrés pour un rangement optimal. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne,. La maison comprend également des WC séparés et une buanderie pratique avec accès direct au préau extérieur.
Pour votre confort, le chauffage au sol est assuré par une chaudière gaz à condensation. Les menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés garantissent une isolation & sécurité , tandis que le portail motorisé permet un accès facile et sécurisé.
Prestations de qualités, il ne reste plus qu'à poser vos valises !
Contact : Clément REYNAUD- O6 32 80 82 41 - LOIRE INVESTISSEMENT SAINT JUST SAINT RAMBERT
DPE C en date du 13/06/2024 pour un usage standard compris entre 810€ et 1130€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Loire Investissement : Clément REYNAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC .
RCP .

Publiée le 25/07/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM1894-COMPANY37185USY - Réf Superimmo : ANVXWE1JK
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 1 976 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.loire-investissement.com/bareme

111,33 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 639 m²1 terrasse
Année de construction : 2014Chauffage: au sol
Coin cuisine équipé1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
89 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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