Vente maison 349 000 €

111 m²

5 pièces 5 p

Sainte-Hélène-du-Lac (73800)

iad France - Alicia Novel-Catin (07 83 68 66 55) vous propose : Venez découvrir sans tarder cette charmante maison composée au rez-de-chaussée, d'une entrée communiquant avec un garage de 20 m2 offrant un espace de rangement supplémentaire ou un stationnement sécurisé. Un séjour lumineux et spacieux avec cuisine entièrement équipée. La pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse et un grand jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Un toilette avec lave main se trouve également à ce niveau.
A l'étage, trois chambres, dont une équipée d'un grand dressing. Un second toilette indépendant et une salle de bain.
Au deuxième étage une chambre parentale aménagée sous les combles, avec salle d'eau.
Idéalement située dans un environnement calme et proche de toutes les commodités nécessaires, transports scolaires et axes autoroutiers.
Elle représente une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alicia Novel-Catin EI (ID 37141), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 849 953 245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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ALICIA NOVEL-CATIN - IAD

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